1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;
2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作:
3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;
4、负责编制设备、设施维修保养计划,负责做好与本部门业务相关的合同评审:
5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审:
6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收,负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;
7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等)的管理、运行、维修等;
8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;
9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单;
10、负责小区内紧急情况的处理工作。
任职资格:
1. 45周岁以下,有前期承接查验经验,后期物业工程经验3年以上;
2. 须持有电工证,持有工程类中级以上资格证者优先;
3. 熟悉使用电脑办公软件,熟悉物业工程系统、设备,能及时处理系统设备出现的问题;
具有良好的沟通协调能力、技术管理能力、团队合作精神和高度责任心。