时丕浩 的个人简历

毕业院校：湖北文理学院

专业：市场营销

学历：本科

毕业院校：襄樊职业技术学院

专业：电子商务

学历：大专

培训名称：襄阳市房地产协会

培训项目：房地产销售法律法规

培训内容：1.《中华人民共和国土地管理法》 2.《中华人民共和国合同法》 3.《商品房销售管理办法》 4.《襄阳市2011城市商品房预售管理办法》 5.《城市新建住宅小区管理办法》

宜城经开投资发展有限公司

担任职位：党支部书记、副总经理

工作职责：该公司2020年9月成立，2020年12月投入运营，目前团队初具规模，各项业务陆续完善和开展，主要负责公司运管中心，下设有企服部、行政人事部，为开发区所有入驻企业进行整合相关企业服务资源，从企业需求出发，针对办公后勤、员工福利、人事服务、财税服务、知识产权、法律服务、商务办公、企业用车等方面提供的多维度企业服务。同时，按宜城市委、市政府及开发区管委会有关要求，做好相应的考察接待、企业招商与落地服务等有关事务性工作，旨在优化营商环境，助力企业发展。工作职责：1.组织并主持做好公司党支部的各项活动开展等一系列工作；2.检查、督导总经理以下各级管理人员的工作，协调公司各部门之间的关系，主持召开每周及月度工作例会；3.树立和提高企服部等队员的形象、服务标准，了解企业的各项需求、投诉和建议，为企业提供全生命周期的服务，并根据企业需要，组织公司入驻的第三方机构向企业提供优质的第三方市场化服务，协助企业更好的利用政策红利，助力企业发展；4. 组织各行政服务窗口为企业进行政务代办、开办服务，全力贯彻政府优化营商环境，为企业提供一次办好的政务服务；5.打造宜城“金牌店小二”服务品牌，提高金牌店小二服务质量和形象；6.检查、督导公司人事培训工作，及员工任免、考核、晋升、解聘等人事工作；7. 合理调配人力行政，保证正常运营管理需要；8.做好宜城市及襄阳市等各级领导的检查、调研等接待工作；9.完成领导交办的其他工作。

湖北普锦投资有限公司

担任职位：常务副总经理、项目总经理

工作职责：经公司邀请再次回到原公司并担任常务副总和项目总，处理和对接各类诉讼问题，保证了公司利益最大化；洽谈多家营销代理机构并对接营销管理工作，在项目口碑差运营环境差的情况下保证了特殊时期公司剩余资产的最大利用及变现销售，保障了公司在当前房地产市场下本土开发公司竞争压力巨大下的资金回笼；有效化解了因诉讼导致的工程未验收、无法办证等各类纠纷，保证无大事件发生，并帮助公司在多方诉讼、资产查封、债务纠纷等情况下妥善处理好公司的各种债务纠纷。主要职责：1、协助公司总经理开展公司所有项目的管理和运营工作；2、协助开展公司工程、开发、运营、营销等部门的管理工作；3、协助把控计划运营节点，完成公司下达的工程、开发、营销等考核工作；4、负责公司的日常团队管理和团队建设。；5、处理公司法务工作；6、负责项目的财务开支。

荣盛康旅神农架公司（湖北公司）

担任职位：投资拓展经理

工作职责：分管公司鄂西区域的项目拓展工作，主要包括跟踪土地市场动态，收集土地和旅游资源信息，分析土地价值和项目投资价值；参加合作方或土地转让的跟踪、谈判，土地的招、拍、挂工作；项目的可行性分析，参与项目的立项决策和投资报告汇报；与政府有关部门对接等。

湖北普锦投资有限公司

担任职位：办公室主任、项目副经理、分公司副总经理

工作职责：一、2010年10月进入公司任宜城项目办公室主任。任职期间，主要负责：团队组建及人事管理、项目行政管理（资料归档、文件收发、项目相关文件、报告的起草），项目外联、拆迁工作，在拆迁工作上参与并负责制定拆迁补偿方案、入户谈判、安置协议签订、安置房屋销控等工作。二、2012年11月至2012年3月期间分别任职为宜城项目副经理、分公司副总经理，主要负责行政管理、对外关系、拆迁、销售、物业管理等工作。任职期间，参与处理了项目各项事务及对外关系，参与并负责项目各类合同、公函的起草和修订，并在2017年5月份起参与并负责项目有关法律诉讼事宜，学习了项目合同中有关法律诉讼的知识和处理能力。参与项目合作洽谈、业务接洽、项目融资等工作。目前，经过7年多的努力，宜城项目各项工作已即将完美收官，已开始有序交房中。在岗期间，多次获得公司优秀员工、劳动模范等称号！

湖北东特车辆制造有限公司

担任职位：销售经理、项目经理

工作职责：担任销售助理，协助销售主管和销售经理做好销售部有关工作，2008年7月提升为项目经理，参与并负责公司研发产品的市场调研、产品研发、销售管理和跟踪等。任职期间：曾于2008年底带一人到北京将公司抵账的100多台液化气运输车利用11个月的时间销售完毕，保证了公司资金回笼和正常业务的开展。

襄阳开放广场（现银泰百货）

担任职位：储备干部、楼面经理

工作职责：负责楼面整体日常管理、经营目标等全面工作。在职期间，本着锻炼自我、丰富自我的态度，不断学习，使得本楼层经营目标据全商场第一，与各供应商关系融洽。

普锦左岸春天二期

担任职位：常务副总经理、项目总经理（项目副经理）

项目职责：项目总体规划18万平米（含地下室），分为还建区（多层）4.7万平和自求平衡区（高层）12万平，高层因拆迁原因分为两期建成，即一期2#、3#、4#、5#楼已分别于2014年6月、2015年6月交付使用，二期1#、6#、7#、8#楼于2014年动工，期间经历2次停工和与施工方合同纠纷，于2018年交付，至2021年解决了合同纠纷的过程中完成业主产权登记等。 2017年-2021年在项目优良资产全部销售、查封等情况下，对无法及时变现的多层商铺结合其一楼、无公摊、结构好等特点的情况下，对商铺进行公寓式改造，利用部分公共区域圈建花园，打造花园洋房+住宅价买商铺等诸多亮点，促进销售量一度上升。及时回笼了资金保证了公司在多方诉讼、资产查封、诸多债务纠纷等状态下的造血功能，保障了公司应对诉讼、公司运营等各项基本费用开支。

宜城普锦·左岸春天一期

担任职位：项目副经理、分公司副总经理

项目职责：项目名称：“普锦•左岸春天”建设项目 业主单位：湖北普锦投资有限公司 项目建设地点：宜城市中华大道 项目建设主要内容:商住楼及机动车泊位及道路绿化、给排水、供电通讯等配套设施。 建设规模：项目占地89.35亩，总建筑面积163529.82㎡，共计建筑13栋；其中：自求平衡区8栋，共计888套；还建区5栋，共计276套，总面积44345.82㎡。 项目业绩： 完成项目一期89亩土地上拆迁谈判、安置等工作；负责项目所有外联工作并出色完成；按公司年度目标完成项目销售、资金回笼工作，尤其是在项目因主观因素停工状态、外界口碑差等影响下完成当年年度销售目标，保证公司和项目运转；因项目主观等因素带来的业主上访、聚众围堵等纠纷能有效沟通和处理，避免事件的恶化并能积极解决好；能按公司意向完善各类报告、文书的起草，尤其是有关合同的起草、把控，在与施工单位间的合同纠纷案件中了解各个事件起因，对案件诉讼的证据收集按上级要求规整达到满意；参与并完成了公司董事长牵头的项目融资及相关资金的到位，包括此类资金的有关担保、抵押手续的办理等工作；与项目物业公司垂直对接，解决了项目完工交房与物业、业主间的有关质疑、答疑、维修、安抚等一系列工作。 （包括但不限于上述工作）